マンション、ここ見る。

設計のプロ目線でマンションの間取りを中心にあれこれ好き勝手に書いています。現役設計デザイナーが書いているので、見る目線もちょっとは違うはず。

デザイン

プラウド渋谷本町"北か南か。迷います。な配置計画"

プラウド渋谷本町。 地上13階建ての総戸数100戸(ぴったり!!)。 大江戸線 西新宿5丁目 徒歩5分。 京王線 初台 徒歩9分。 山手通りの脇、まさに新宿副都心のすぐ裏という感じの 超都心物件です。 建物の外観デザインは白を基調としたモダンデザイン。 基壇…

ディアナコート御苑内藤町"まとまりデザイン"

ディアナコート内藤町。 四谷三丁目駅徒歩6分。 新宿御苑前徒歩7分。 地上10階建て、総戸数38戸。 分譲会社は株式会社モリモト。 (好き嫌いは別にして)デザイン性の高い物件を手掛けるデベロッパーです。 各物件にデザイン専門の会社がデザインの監修をして…

シティハウス大塚"外観デザイン"

シティハウス大塚。 総戸数75戸。 地上14階建て。 売主、住友不動産。 外観デザインは、こんなイメージになるそうです。 出た! ザ・すみふ(住友不動産)デザイン。 縦と横のラインをバシッと出して、シャープなキレのある感じ。 さらにガラスをふんだんに使…

パークナード恵比寿"人って正直ですよね、な外観パース"

パークナード恵比寿。 恵比寿南3丁目。 人気の恵比寿駅。 住所は恵比寿ですが、代官山駅の方が近いでしょうか。 とにかく超がつく人気エリア。 敷地は、駒沢通りから少しだけ入った場所で、 南側には戸建て住宅などが広がり、なかなか大きい建物が建て辛そう…

プレミスト三鷹"デザインコードh"

三鷹駅南口を出て徒歩9分。 井の頭公園など武蔵野の自然環境が今も豊かに育まれている(HPより)地に建つ、 地上11階/総戸数55戸のマンションです。 デザインモチーフは、 そうです。 武蔵野の自然から導かれたのでしょう。 『大樹』です。。 大きく出ました。…

THE COURT神宮外苑"リボンデザイン"

話題の新国立競技場を中心に進められている神宮外苑地区地区計画の中のマンション事業である本物件。 コンセプトによると、デザインモチーフはリボン。 これは、 緑を取り込む"シームレス" 躍動を描く"ウェルネス" 空間の質を高める"センシティブ" から導き…

パークコート渋谷ザ・タワー"ワクワク"

渋谷区役所の建て替えプロジェクト内で建設されるタワーマンションです。 立地、最高です。 渋谷で遊ぶもよし、代々木公園で遊ぶもよし。説明不要でしょう。 どんなタワマンになるのか?! HPには、CGギャラリーなるものが公開されており、なかなかの見応え…

ザパークハウスオイコス赤羽志茂"オランダ"

なるほど。 オランダかぁ。 最新の生き方はオランダにあり! とのこと。 う〜ん。 とりあえず、写真のイメージは、オランダの方のフランクな感じで、いまいち上手く自分に当てはめられない。。。 でも、つまりは最近よくある、 ワークライフバランスとか シ…

シティタワーズ東京ベイ"間取りのよいタワマンとは?"

トリプルタワーを上から見ると、 敷地、細長っ! そして、建物も細長っ! あのマリーナベイサンズのような(前回ブログ参照)トリプルタワーがこんな細長いの?! でも、実は、この細長い形がタワマンに、最適なのです。 タワマンの一つ一つの住宅の奥行きは、…

シティタワーズ東京ベイ"エントランス"

またまた、カッコイイ。。 三者三様ならぬ、三棟三様のエントランス。 ↑ウエストタワー ↑セントラルタワー ↑イーストタワー あなたは、どれが好みですか?? うん。 どれもステキ。 これこそ、タワーマンションの醍醐味。 普通のマンションじゃ、このスケー…

シティタワーズ東京ベイ"トリプルタワー"

カッコイイ。。 どこ?シンガポール?? ↓これかと思った。 (マリーナベイサンズ) なんとシンガポールでなく、有明にこんなステキなマンションができるとのこと。 全1539邸のトリプルタワマン。 人口で言ったら、ちょっとした町やん。 タワーマンションは、…

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー"ダイレクトビュー"

この眺望、 スカイツリーからでも六本木ヒルズからでもありません。 タワマンからの眺望です。 やっぱり純粋に高い所からの眺めっていいですよね。。。 本物件には、 ダイレクトビュー なるアイデアが取り入れられているそうで、 主にはコーナーサッシの採用…

プラウドシティ東雲キャナルマークス"オーバル"

オーバル。 =卵型。楕円。 まずは、なんと言っても目を引くのは、外観デザインです。 マンションではなかなか見受けないデザインで、個性バツグンです。 都心のオフィスビルみたい。。 オーバルの中に入って見上げると、 ↑こんな感じになるみたいです。 なん…

三鷹の杜ザハウス"モアトリエ"

本物件は、吉祥寺駅、三鷹駅近郊の物件で、井の頭公園がすぐ近くと、まさに杜のイメージが湧いてくる立地です。 また、価格については、同時期に近隣でプラウドシティ吉祥寺の販売があるため、そちらを意識したものになると思われます。 規模感や駅からの距…

ブランズ中野富士見町パークナード"公園近接"

公園の緑。 憩いの緑。 緑に包まれて朝の散歩。 子供達と公園で遊ぶかけがえのない時間。 本物件は、公園が売りのひとつのようで、 パーク押しです。 まるで森の中に佇むマンション。 窓辺から見下ろす緑。。 ん? 敷地内の緑少なっ(゚o゚;; 近接パークでカバ…

クレヴィア文京根津"コルーム"

コルーム。 聞いたことあります?? クレヴィア文京根津で採用される新発想の空間提案のことです。 ↓これ。 簡単に言うと、 居室に出来ない部分を多目的に使ったらどうでしょう! という提案?? これまでで言うところのDENでしょうか? ※スーモより。 ね。 …

Brillia一番町"総合設計制度"

こちらの物件は総合設計制度を利用して建てられるようです。 ※総合設計制度 =簡単に言えば、敷地内に誰でも利用できるみんなの広場などを設ける代わりに、従来建築基準法で認められている以上の大きな建物を建てられる制度。 認可の概略は公開されています。…

Brillia一番町"美しき標(しるし)"

物件HPコンセプトより。 『千代田の標 美しき新たなる標』 標って、しるしって読むんだぁ。 勉強になります。 美しきってのが素敵ですね。 予算の問題なのか、はたまたデザイン力の問題なのか、好き嫌いはあるにせよ、美しいデザインのマンションってなかな…

プラウドシティ吉祥寺"サイホン排水システム"

本物件では、サイホン排水システムというものが取り入れられるようです。 グッドデザイン賞でも評価されているように、専門家の目からみても、かなり秀逸なシステムだと思います。 本物件では、キッチンの『位置』に新しいアイデアを取り入れた提案がなされ…

プラウドシティ吉祥寺"バルコニーキッチン"

B6タイプ。 70.66m2の2LDK。 バルコニーキッチンと名付けられた間取りです。 こちらの間取りも、キッチンの位置がなかなか変わっていて面白いです。 バルコニーの手前がリビングで、(バルコニーから見たら)その奥にキッチンってのが、お決まりのパターンです…

プラウドシティ吉祥寺"長リビング"

新発想。長リビング?! 間取り図がポップな感じで。。 若者向けって感じで楽しげです! 間取り自体も新しい! いつもリビングの端にいるキッチンが真ん中にやってきました! 確かにキッチンがこの位置であれば、 間口の狭いウナギの寝床のマンションでも、 …

プラウドシティ吉祥寺"ビッグプロジェクト"

吉祥寺近郊にまだこんな広大な土地が残されていたとは!! 人気エリアにこれだけの広さの土地を新たにまとめることは、ほぼ不可能ですから、希少価値大ですよね。 大規模マンションならではの魅力、 敷地内の豊富な緑 さまざまな共用施設 保育施設 カフェ バ…

プラウド新宿牛込柳町"内廊下"

内廊下いいですよね。 しかも、こちらの物件は冷暖房完備。 冬は、寒くてもコート着てたりするから、 問題ないですけど、 夏の暑さは、どうにもなりませんから。。 しかもモノトーンな感じで、デザインもクール。 玄関ポーチの部分が木にしたのは、 個人的に…

プラウド新宿牛込柳町"マリアージュ"

マリアージュ。 フランス語で結婚。 二つの要素が一つに調和すること。 デザインの解説って面白いですよね。 『白と黒のコントラスト。』 うん。外観に白色と黒色を使っているからね。 『グリッドとガラスの透明感 のマリアージュ』 う、、 グリット(=格子)…

プレミスト志村三丁目"シェアLDK"

シェアLDK?? 新しい言葉。 ○LDKって書いてあるので、 普通、○には、2とか3とか寝室数が入って、 2LDKとか3LDKって表示するんだから、 『シェア』と『○LDK』から推測するに、 部屋をシェアして、3LDKが4LDKにも5LDKにもなるってこと?! そういう意味なのか…

MID TOWER GRAND"制振構造"

地震に対する建物の構造は、 ・耐震構造 →太く丈夫な柱と梁で地震の揺れに対抗する構造。(=普通に揺れる。大地震では、壊れる。) ・制振構造 →ダンパー等の特殊部材を設置して、地震の揺れを吸収する構造。(=揺れを軽減。壊れにくい。) ・免震構造 →地面と建…

MID TOWER GRAND"ペントハウス"

『ペントハウスが、日常になる』 マンションのコンセプトっておもしろいですよね。 ペントハウスとは、 『マンションやホテルで最も価格の高い最上階の部屋。』(ウィキペディアより) ってことは、毎日、最上階に行ってもいいよっことですかね? 高いところ好…

パークシティ武蔵小山ザ・タワー"エントランスとは"

わくわく。 吹き抜けのエントランスホール。 歩いている自分を想像するだけで、わくわくしちゃいますね。 これぞ、タワマンの規模感。 通常のマンションでは、なかなか、ここまでの空間は作れません!(スペースもないし、作る費用もかかるし、メンテナンス費…

パークシティ武蔵小山ザ・タワー"微笑むタワー"

次は、気になるデザインについて。 ん? 微笑むタワー?? なんのこっちゃ? マンションが微笑んでるのなんてみたことないぞ。 よく分かりませんが、 外観にアースカラーを使用。 ↓ 街の景観に馴染む。 ↓ 街と同じ目線になる。 ↓ まちを見下ろす(威厳の)タワ…

パークシティ武蔵小山ザ・タワー"施工者"

引き続き、物件概要。 施工者は、 鹿島!! スーパーゼネコンの鹿島!!! ちなみに設計が、日本設計。 『三井レジ』 + 『日本設計』 + 『鹿島建設』 三拍子、揃いまくりです。。