マンション、ここ見る。

設計のプロ目線でマンションの間取りを中心にあれこれ好き勝手に書いています。現役設計デザイナーが書いているので、見る目線もちょっとは違うはず。

ザ・パークハウス高輪テラス"Pタイプ"

ザ・パークハウス高輪テラス。

Pタイプ。

141.06m2です!!

まだ、価格は未定ですが、

仮に坪単価500万としても、2億1千万です!!!

 

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141m2の3LDKですから、もうやりたい放題。

70m2の3LDKなんてザラにありますから、141m2だと6LDK LDKでも良いってことになりますから。

まさにやりたい放題。

 

まず、

廊下がややこしい。

玄関入ってリビングまでの廊下と、リビングから寝室、水回りに通じる廊下。

 

キッチンがリビングと廊下とを繋ぐので、回遊もできます。

 

鬼ごっこし放題。

 

141m2もあれば、バランス的には、このくらい廊下の長さが欲しいところ。あまり廊下が短過ぎるとみみっちいですから。

 

トイレは2つ。この広さだと、主寝室にシャワールーム付きなんてパターンもありますが、お風呂は1つです。

 

寝室は8〜10畳程度とこの広さにしては控えめですが、その分収納が充実している印象。

 

北東側の大きな隣地建物を意識してか、東側の窓は小さめ。

リビングは、ルーフバルコニーのある北側をメインの開口とした計画。

ルーフバルコニーと隣地建物との関係は気になるところ。相手の建物から見下ろされるなんてことがないと良いですが。

 

141m2の3LDKというやりたい放題の条件に対して、

各部屋をただ広くするのではなく、

動線を重視した廊下を配したり、収納力を高めたりと、

空間の広さより使い勝手に重きが置かれた間取りです。