Brillia練馬高野台"ザ田の字、Eタイプ"

ブリリア練馬高野台。

 

西武池袋線、練馬高野台駅徒歩8分。

55m2台の2LDKから70.56m2の3LDKまでのファミリータイプのマンション。

 

総戸数74戸の中規模マンションです。

 

施工は、

タラタタッタター

でお馴染みの長谷工コーポレーション。

 

とくれば、間取りは、

そうです。

そうなんです。

田の字です。

 

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70.00m2ジャスト、3LDK。

Eタイプ。

 

完璧な田の字プラン。

プランが完璧なのではなく、田の字プランが完璧です。

 

バルコニー側は、

縦型リビングに

ウォールドアの洋室3が付属。

扉を開けて、広めのリビングにしてよし、

扉を閉じて、個室利用してよし。

フレキシブルです。

 

共用廊下側は、2つの寝室。

基本的に共用廊下側の居室は、採光、プライバシーには期待できません。

が、本タイプは角住戸のため、洋室1側は窓前に共用廊下はなく、プライバシーは保たれています。

 

玄関を開けると真っ直ぐな廊下がリビングまでズドーン。

廊下を短くするために洗面入り口をリビング内にする場合もありますが、本間取りは、ちゃんと廊下に入り口があります。

ありがたや。ありがたや。

 

洗面室もこれでもかってくらいコンパクトにまとめてあり、各収納は空いたスペースを余すところなく上手に埋め尽くします。

 

バルコニーは、真っ直ぐ横に広く、かつ奥行きあり。テーブルを出してお茶をしてみたり、ガーデニングをしてみたり、、、

十分な広さです。

 

洋室2の窓が、建築基準法の採光規定により、制限のためか斜めなのが唯一気になるくらいで、田の字プランの中では、かなりほぼ満点に近いと思います。

 

そう、田の字プランの中では。。

 

 

採点

基礎点50

洋室3のフレキシビリティー。+3

角住戸、窓多し。+5

バルコニー広め。+3

トータル

61点。