マンション、ここ見る。

現役一級建築士が設計のプロ目線で新築マンションの間取りを中心にあれこれ好き勝手に書いています。

ザパークハウス中目黒プレイス"申し分なし、Oタイプ"

123.64m2の3LDK。

ザ・パークハウス中目黒プレイス、Oタイプの間取りについて。 

 

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3方開放の角住戸。

玄関の位置が住戸の中央にあるため、

効率の良い廊下計画が可能で、良い間取りが期待できます。

 

玄関は幅、奥行きともに十分な広さが確保されており、

その先の廊下1が連続的に続いているため、

ホールのような広がりを感じそうです。

脇にある、カウンターも飾り付けをしたりと

玄関の雰囲気を演出してくれそうです。

 

廊下は1と2に分割されており、

プライベート空間とパブリック空間との分離が図られております。

本来は、廊下2(プライベート空間)に

洗面室入り口があれば、なおベストですが。。

 

廊下2の先には寝室がふたつ。

ともに整形で使いやすい形。

広いウォークインクローゼットもついており、

(しかも洋室2には2つも!!)

申し分ありません。

 

廊下2の壁一面の共用収納もかなりの量で

こちらも申し分なし。

 

リビングダイニングですが、

扉を開けると正面に大きな窓。

空間に広がりを与えてくれそうです。

室の広さは19.0畳で

リビングゾーンとダイニングゾーンとが

うまく分離されており、とても家具配置がしやすそうです。

 

キッチンはクローズドタイプ。

食器棚スペースがこの広さの住戸にしては、

少し物足りなし。

 

洋室3はリビングの隣になるため、

プライバシーは低め。

扉が開き扉。

もう少し狭いリビングの間取りであれば、

扉を引き戸やウォールドアにして

リビングと一体利用されるみたいなことが多いですが、

19畳のリビングであれば、

その必要はなしか。

 

住戸内各所に柱がありますが、

うまく間取りの中に溶け込んでいるため

そんなに気にならないのは、

プランニング力のたまものでしょうか。

 

 

採点

基礎点50

3方開放の角住戸。+5

広い玄関とカウンター。+5

プライベートとパブリックが分離された廊下。+7

パブリック廊下に洗面入り口あり。-1

リビングの印象的な窓。+4

使いやすい形のLD。+5

食器棚スペースが狭い。-2

洋室3の入り口がリビング内。-2

豊富な収納。+7

トータル

78点。